+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как заказать экспликацию на квартиру в спб

Как заказать экспликацию на квартиру в спб

Такие необходимые документы, как поэтажный план и экспликация квартиры, являются обязательными для предоставления при продаже, обмене и любых других сделках с недвижимостью. Помимо этого их могут истребовать при проведении перепланировки или сдаче жилье внаем, а также при наследовании имущества. В документе указывается планировка помещений, расположение несущих конструкций и перегородок, отмечаются выходы на балконы, лоджии и лестничные площадки. Первоначально составляли поэтажный план и экспликацию БТИ , но с выделением профессии кадастровых инженеров в отдельную категорию деятельности эти работы были переданы именно в ведение таких специалистов. Так что, если вам нужно истребовать документы по проведенным ранее замерам, придется обращаться либо к застройщику юридическому лицу, заказывавшему проведение обмеров при оформлении дома , либо в органы Ростехинвентаризации если объект был возведен после года. Если получить поэтажный план и экспликацию из БТИ не удается, и найти следы застройщика также оказывается чересчур сложно, можно пойти по более простому пути.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СПб. В каком районе лучше покупать квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Технический паспорт

Изготовление плана жилого фонда с детальным обследованием помещений новостроек и объектов, подвергшихся реконструкции, обойдется заявителю в 20 руб.

В этой статье мы попытаемся разъяснить базовые понятия, связанные с регистрацией, перерегистрацией права собственности на недвижимость и внесения изменений в ЕГРП. К основным документам на объект недвижимого имущества следует отнести: Кадастровой паспорт — это документ, в котором содержатся все необходимые данные для регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также всех сделок связанных с ним.

Любое здание, частное домовладение или многоквартирный дом имеет проектную документацию, куда входят архитектурно-строительные чертежи, схемы, планы, технические описания. Все эти документы оформляются по стандартным требованиям, именуемым ГОСТами. Став владельцем квартиры, любой собственник также сталкивается с такими понятиями как кадастровый план и экспликация помещения. Что такое экспликация, и для чего она требуется? Поэтажный план — чертеж, выдается БТИ в виде графического изображения объекта, в котором размещается квартира, и включает план самой квартиры.

В нем отражается расположение стен, перегородок и перемычек; оконных и дверных проемов; подсобных помещений, кладовых, антресолей и пр. Также отдельно составляется таблица с данными о заказчике проведенных измерений собственник квартиры , компанией, которая проводила работу на месте, подписью инженера и датой составления. Сделав замеры, специалист составит чертеж.

Но тогда нужно в БТИ передать всю рабочую документацию, в том числе и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Это непростая процедура и уходит на нее немало времени. Срок годности Экспликация действует бессрочно. В соответствии с законодательством обязательно должна проводиться инвентаризация жилых помещений один раз за 5 лет.

Среди технических документов, связанных с квартирой, часто используется экспликация и поэтажный план. Они понадобятся в ряде случаев — например, при получении разрешения на перепланировку.

Поэтому каждому собственнику лучше заранее заказать эти документы в местном отделении БТИ. О том, к это делается, а также как выглядят образцы, подробно рассказывается в статье. Государственное официальное свидетельство о правовой регистрации собственности или же правоустанавливающий документ иного типа. Если квартира находится в новом доме, можно прийти к застройщику или взять инвентаризационные планы в управляющей организации.

В нем отражена такая информация: Общее количество помещений; Дата оформления документа; Общие габариты помещения; Информацию по площади отдельных комнат; Адрес объекта недвижимого имущества; Габариты жилой площади. Экспликация закрепляется за поэтажным планом. Если запрос поступил от иного лица, потребуется предъявить нотариальную доверенность.

При наличие нескольких собственников, получить бумаги может каждый из них. Некоторым приходится напомнить о том, что Вы, как участник долевого строительства, приобретали квартиру вместе с документами и определенными характеристиками, описанными в техническом паспорте на дом. На поэтажном плане указывается номер этажа, где располагается помещение, а также его чертеж. На чертеже обозначают все стены и проемы, площадь каждого помещения, обозначения ширины, длины и высоты. Условными обозначениями выделяют туалет и ванну, балкон, проемы оконные и дверные.

В том случае, когда сотрудники различных организаций утверждают, что срок годности данного документа 1 год и меньше, можно подать жалобу. К схеме помещения обычно приложена таблица или ведомость с текстовыми техническими описаниями — это и есть экспликация квартиры.

План также очень полезен, если собственник планирует перевести жилое помещение в категорию нежилых. Используя содержащиеся на плане сведения, можно выбрать место для оборудования витрины, организации входа, размещения коммуникаций. Поэтажный план является основанием для составления еще одного важного документа — экспликации, фактически являющейся его описанием. Обратите внимание: Экспликация формально имеет неограниченный срок действия, но раз в пять лет в БТИ проводится переинвентаризация недвижимости, и в техническую документацию могут быть внесены изменения.

В экспликацию входит вся информация о помещении, учитывая жилую и нежилую площади. Кроме того, туда вносятся данные о том:. Если в квартире была проведена несогласованная перепланировка, все изменения отмечаются на схеме красными линиями.

В таком случае владельцу придется заплатить штраф, узаконить изменения или вернуть жилье в первоначальный вид. Экспликация представляет собой таблицу с описанием всех помещений объекта и указанием их площади.

Экспликация содержит в себе следующие данные:. Кроме этого, в плане обязательно указывается назначение каждого помещение и его полная площадь. Также в состав экспликации входит табличный документ, содержащий числовые характеристики квартиры и всех ее составляющих. В этой таблице указываются также условные обозначения помещений, указанных в техническом плане. На сайте заполняется заявка, после чего необходимо оплатить счет. В этом случае все документы отправляются через интернет и стоит это несколько тысяч рублей.

Экспликация квартиры может содержать как минимум сведений, так и дополнительную информацию, в виде таблиц, в которых находятся данные элементов стен, полов, перегородок, окон, дверей наименования, размеры, материалы и др. Обычно эти характеристики указываются разработчиками — строительными проектными организациями. В экспликации указывается дата последней проверки, она прилагается к техническому паспорту, содержащему поэтажный план номер этажа и схему расположения квартиры на этаже и кадастровый номер.

Случается, что жильцы добавляют к площади своей квартиры тамбурное помещение. Или соединяют две секции. Чтобы выявить подобные изменения, чертежа квартиры будет недостаточно. Нужен поэтажный план. Экспликация представляет собой таблицу, поясняющую чертеж. В документе указывают адрес квартиры, а также:. Для обывателя это не более, чем справка о помещении, но для инженеров и специалистов экспликация — это важный документ.

Например, в доме меняется газовое оборудование вместо АГВ монтируется двухконтурный котел или квартиру решено оборудовать индивидуальным газовым котлом. Техническая документация на квартиру характеризует ее площадь, материал дома, чертеж помещения с описанием каждого параметра. Экспликация и поэтажный план представляют собой 2 листа формата А4.

Цена будет больше, если потребуется выезд техника, чтобы произвести обмер помещения. Запрос бумаг в Рос. Лучше, если все документы будут выполнены кадастровым инженером. Если ваш дом был построен после года, обмеры помещений могли быть выполнены не только специалистами БТИ, но и Ростехинвентаризацией. Ваш e-mail не будет опубликован. Экспликация является частью кадастра и техпаспорта квартиры. Но при необходимости ее можно заказать в соответствующих организациях отдельно. Планируя совершить сделку с недвижимостью, зачастую могут понадобиться документы из БТИ, а именно: поэтажный план и экспликация.

Часто эти документы нужно получить в короткие сроки и как правило требуются они для ипотеки, и именно поэтому мы предлагаем вам услуги по ускорению этих документов.

У нас вы можете заказать и получить необходимые документы за 1 день как по Москве так и по Московской области. Без выезда специалиста на выдачу бумаг понадобится рабочих дней, с выездом — В Ростехинвентаризации действуют примерно такие же сроки.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Нюансы составления завещания с условием Можно ли поменять билеты на другой рейс аэрофлот Причины внеплановой проверки государственными органами Консультация юриста Штраф за опоздание на работу Бездоказательное обвинение в дтп Оспаривание отцовства в судебном порядке Как оформить право собственности по решению суда Вахтовый график работы Оформление наследства у нотариуса после смерти стоимость работ нотариуса Лишают ли за ксенон в птф.

Как получить экспликацию БТИ?

Экспликация изготавливается в Бюро технической инвентаризации. Одновременно с этим не стоит рассчитывать на быстрое оформление документа. Дорогие читатели!

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью например, при продаже квартиры , оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Отметим, что наиболее оптимальным вариантом будет заказ плана БТИ именно в том отделении, которое относится к вашему району. Данный совет можно обосновать тем, что такой порядок действий значительно сэкономит ваше время, истребование произведется гораздо быстрее. В частности, вам понадобится: удостоверение личности; документы, определяющие права на подачу запроса свидетельство о собственности или другие аналогичные по правовому статусу бумаги ; заявка на выдачу поэтажного плана.

Как заказать экспликацию БТИ?

По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр Мои документы — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Не во всех городах можно заказать тех. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете. Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках.

Как заказать экспликацию на квартиру в спб

Предыдущая статья: Выписка из БТИ. Следующая статья: Техпаспорт БТИ на квартиру. Экспликация предоставляется в БТИ. Но не стоит рассчитывать, что можно получить документ быстро. Для этого нужно, чтобы был составлен отчет на основании акта обследования.

Как получить поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ, зависит от года постройки дома. По объектам, построенным до года, документы выдают бюро технической инвентаризации, а по зданиям, построенным позднее этой даты, — учреждения Ростехинвентаризации.

Стоимость изготовления технического паспорта здания, сооружения площадью кв. Стоимость изготовления технического паспорта помещения кроме квартиры площадью кв. Стоимость изготовления технического паспорта на многоквартирный дом с определением имущественно-правового статуса помещений без учета НДС : от ,07 рублей;. Стоимость технического паспорта на квартиру без перепланировок до 55 кв.

Особенности получения поэтажных планов и экспликации

Изготовление плана жилого фонда с детальным обследованием помещений новостроек и объектов, подвергшихся реконструкции, обойдется заявителю в 20 руб. В этой статье мы попытаемся разъяснить базовые понятия, связанные с регистрацией, перерегистрацией права собственности на недвижимость и внесения изменений в ЕГРП. К основным документам на объект недвижимого имущества следует отнести: Кадастровой паспорт — это документ, в котором содержатся все необходимые данные для регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также всех сделок связанных с ним. Любое здание, частное домовладение или многоквартирный дом имеет проектную документацию, куда входят архитектурно-строительные чертежи, схемы, планы, технические описания.

Планировка помещения — один из наиболее важных видов информации о жилплощади для процедуры оформления кадастрового паспорта, экспликации и поэтажного плана. Данный документ необходим при реализации квартиры, ее перепланировке, а также передаче в аренду и, кроме того, при дарении объекта недвижимости и передаче права собственности на данный объект при наследовании. В рамках плана отображается фактическое расположение комнат, а также перегородок и, кроме того, помещений хозяйственного назначения, балконов и лоджий. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план?

.

Отметим, что наиболее оптимальным вариантом будет заказ плана БТИ именно в том отделении, которое относится к вашему району. Данный совет​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Альбина

    Открытие капота для сверки агрегатов это не досмотр.

© 2018-2019 discusmania.ru