+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Рента с проживанием

Рента с проживанием

Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОГОВОР РЕНТЫ. ЧТО ТАКОЕ ПОСТОЯННАЯ И ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА. НОТАРИУС АЛЕКСЕЙ КОМАРОВ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рента квартиры с пожизненным проживанием как оформить?

Некоторые одинокие пенсионеры — собственники жилья, желая получить прибавку к пенсии и или найти человека, который будет осуществлять уход за ними, заключают договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением. Рассмотрим, какие доходы возникают при этом и как они облагаются НДФЛ у обеих сторон договора ренты. Суть договора ренты квартиры с пожизненным содержанием с иждивением заключается в следующем: гражданин получатель ренты передает принадлежащую ему квартиру в собственность лицу плательщику ренты , которое обязуется взамен осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого гражданина п.

Такое содержание может включать в себя обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. По соглашению сторон пожизненное содержание может быть заменено периодическими денежными платежами в течение жизни получателя ренты ст.

Квартира может быть передана в собственность плательщика ренты как безвозмездно, так и за плату п. Плательщик ренты никаких платежей не производит, а осуществляет пожизненное содержание с иждивением получателя ренты;. Плательщик ренты по соглашению сторон вместо пожизненного содержания с иждивением осуществляет периодические денежные платежи в течение жизни получателя ренты;.

Плательщик ренты осуществляет пожизненное содержание с иждивением получателя ренты;. Обратите внимание: несмотря на то что фактически квартира передается в собственность плательщика ренты в обмен на получение от него рентных платежей, такие платежи нельзя рассматривать как суммы, вырученные от продажи квартиры. В письме от При продаже квартиры ее стоимость четко определена. А при заключении договора ренты заранее не известно, каким окажется общий размер рентного дохода получателя ренты.

Поскольку выплата ренты осуществляется пожизненно, он может оказаться больше или меньше действительной стоимости переданной квартиры. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата квартиры, переданной в обеспечение пожизненного содержания. А вот плательщик ренты при этом не может требовать компенсацию расходов, понесенных им в связи с содержанием получателя ренты п.

В результате финансисты пришли к выводу, что рентные платежи не могут рассматриваться как доходы от продажи имущества, передаваемого по договору ренты. А значит, на них не распространяется п. Специалисты финансового ведомства указали, что воспользоваться положениями п. Объясняется это тем, что когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже п. Если квартира находилась в собственности получателя ренты менее трех лет, к полученному платежу за квартиру можно применить имущественный вычет при продаже квартиры, но не более 1 млн руб.

Исчисление и уплата налога производятся им самостоятельно подп. Плательщик ренты получает в собственность квартиру либо бесплатно, либо с частичной оплатой ее стоимости. Будет ли у него в связи с этим возникать налогооблагаемый доход? Минфин России в письме от Если имущество передается бесплатно, договор также остается возмездным, поскольку имеется встречное предоставление в виде рентных платежей либо средств на содержание в иной форме.

Поэтому полученное по договору ренты имущество не является даром плательщику ренты и не рассматривается как его доход. Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Черняховского, д. В России введут обязательную госрегистрацию договоров пожизненной ренты жилья.

Новые правила обложения НДФЛ доходов от продажи недвижимости. Что такое рента Суть договора ренты квартиры с пожизненным содержанием с иждивением заключается в следующем: гражданин получатель ренты передает принадлежащую ему квартиру в собственность лицу плательщику ренты , которое обязуется взамен осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого гражданина п.

Таким образом, при ренте с пожизненным содержанием с иждивением возможны следующие варианты: 1 квартира передается плательщику ренты в собственность безвозмездно. Плательщик ренты никаких платежей не производит, а осуществляет пожизненное содержание с иждивением получателя ренты; 2 квартира передается плательщику ренты в собственность безвозмездно.

Плательщик ренты по соглашению сторон вместо пожизненного содержания с иждивением осуществляет периодические денежные платежи в течение жизни получателя ренты; 3 квартира передается плательщику ренты в собственность за плату, представляющую собой часть стоимости квартиры. У получателя ренты такими доходами будут: периодические рентные платежи либо стоимость содержания ; единовременный платеж за квартиру, если она была передана в собственность плательщика ренты за плату. Доходы плательщика ренты Плательщик ренты получает в собственность квартиру либо бесплатно, либо с частичной оплатой ее стоимости.

Книги нашего издательства: серия История. Свежий номер. Правовые беседы. Прямая речь. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Договор ренты квартиры с пожизненным проживанием

Иногда, чтобы получить или оставить квартиру в наследство, некоторые граждане прибегают к заключению договора ренты. При заключении такого договора, одна из сторон должна ежемесячно выплачивать оговоренную сумму тому человеку, который потом со временем передаст движимое или недвижимое имущество в собственность плательщику. Договор ренты может заключаться как на недвижимое, так и движимое имущество.

Некоторые одинокие пенсионеры — собственники жилья, желая получить прибавку к пенсии и или найти человека, который будет осуществлять уход за ними, заключают договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением. Рассмотрим, какие доходы возникают при этом и как они облагаются НДФЛ у обеих сторон договора ренты.

Договор пожизненной ренты заключают, с одной стороны, престарелые, чаще всего одинокие люди, для которых это жилье единственное, а денежных средств не хватает ни на его содержание, ни на собственное. Договор ренты - это возможность приобрести объект недвижимости в рассрочку, при которой рентоплательщик обязуется содержать рентоплучателя до его смерти. При такой сделке, если это не близкие родственники, надо быть очень осторожными всем сторонам. Рентоплатильщику необходимо понимать, что объект недвижимости может оказаться гораздо дороже, чем может показаться на первый взгляд. Обязательно перед заключением договора необходимо обсудить все условия ренты.

Квартира после ухода

Договор ренты на квартиру между родственниками — это не что иное как соглашение между субъектами сделки, которое является основанием для передачи объекта недвижимого имущества его владельцем другому участнику сделки за определенное денежное вознаграждение ежемесячные платежи либо надлежащий уход за владельцем недвижимости. Такая сделка распространена в основном между пожилым или тяжелобольным человеком и его родственниками. Также плательщиком ренты может быть и иное лицо, не являющееся родственником владельца квартиры. Согласно Гражданскому кодексу все тонкости данного вида сделки регулируются главой В соответствии с этой главой рента подразделяется на три вида:. Рентополучатель это — лицо собственник , передающее другому лицу во владение имущество, а взамен получающее оговоренную в соглашении плату разово или ежемесячно , либо иное содержание для нормального проживания рентополучателя. Законом допускается тот факт, что рентный доход может быть получен и с иных видов объектов автомобиля, земельного участка и т. Данная статья опубликована на сайте zakon-dostupno точка ru. Если вы видите эту статью на другом сайте, значит ее украли. Стоит сразу отметить, что лишь грамотное составление соглашения является гарантом как для одной стороны сделки, так и для другой.

Договор ренты с пожизненным проживанием

Такой договор для многих одиноких стариков - единственный способ обеспечить себе сносные условия жизни, получить небольшой дополнительный доход, а при некоторых договорах - и помощь в ведении хозяйства. Выгодно такое соглашение и второй стороне. Тот, кто обязуется доплачивать и помогать пожилому человеку, получает право собственности на его квартиру. Понятно, что при такой схеме немощные люди рискуют нарваться на мошенников, которые могут или сжить старика со свету, или банально обмануть с выплатами. Рискует и покупатель.

В законодательстве говориться, что рента представляет собой соглашение о передаче имущества в собственность лицу, которое затем в течение какого-то отрезка времени обязывается выплачивать определенные суммы.

Двухстороннее возмездное соглашение, по которому хозяин квартиры передает ее во владение другому собственнику в обмен на пожизненное материальное обеспечение с его стороны и, нередко, уход за собой. Какая сумма и с какой регулярностью будет выплачиваться, каковы условия содержания бывшего владельца новым хозяином — все детали прописываются в договоре ренты. Заключение договора пожизненной ренты обычно интересно пожилым одиноким людям, получающим мизерную пенсию. Предметом договора выступает жилая площадь.

Рента с пожизненным содержанием с иждивением

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор содержания с иждивением, рента. Гость-Скорупская А.И. Ялта ТВ. Выпуск от 20.04.18г.

.

Что такое пожизненная рента, с пожизненным проживанием

.

Та про которую нас спрашивает Катя Соловьева имеется ввиду только рента с пожизненным проживанием и иждивением и она не может передаваться.

.

Что такое договор ренты и как его правильно заключить?

.

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 583 - 605)

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милица

    Сосед строил халабуду на своем участке, это не проблема, если бы он не делал это с 5 утра по выходным и до 23. Обычные разговоры как правило на это тупое быдло не работают. В этот раз капали мусорам, писали в держадминистрацию и в итоге когда органам так уже на мозги накапали, то они начали его прессовать и говорить что если не успокоится, то будут судиться. В итоге после разных штрафов через немалое время он сдался и начал умолять чтобы на него ничего не писали и т.д.

  2. gootycurou

    Вот что я думаю по этому вопросу Антон, уважаемый защитник наших пустоголовых алкоголиков! Собаке собачья смерть есть такое красивое выражение. А защищать этот мусор надо считать ниже своего человеческого достоинства! Ниже, Антон, а не защиты достойны все . Все, да не все. Защищать можно того, кто совершил преступление по ошибке, случайно, ненамеренно.

  3. Ника

    Юристам не доверяю. что менты что юристы одного поля ягоды

© 2018-2019 discusmania.ru