+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужны ли банку копии паспорта собственника при продаже квартиры по доверенности

Нужны ли банку копии паспорта собственника при продаже квартиры по доверенности

При совершении купли-продажи недвижимости необязательно присутствие собственника. Если в силу обстоятельств он не имеет возможности заниматься сделкой, то вправе доверить ее другому лицу. Но для подтверждения его полномочий необходимо документальное оформление. Только после этого возможна продажа квартира по доверенности. Совершить продажу недвижимого имущества по доверенности законом не запрещается.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности Чем рискует покупатель

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Пакет документов для продажи квартиры

При продаже квартиры риелтор просит у меня — собственника копию личного паспорта. При этом аргументируют просьбу тем, что необходимо для формирования полного пакета документов и проведения операций от моего имени. Может, я чего-то не понимаю? Прошу подсказать, как правильно поступать в таких ситуациях. Необходимо понимать, что есть так называемые свободные риелторы и офисные. Первые работаю на себя, без оформления договоров по принципу, помог продать, получил деньги.

В этом случае, ни о каких копиях не может быть и речи. Лучше вообще отказаться от услуг такого риелтора, несмотря на то, что просит меньшую оплату. Сотрудничая со штатным риелтором, вы заключаете договор и в большинстве случаев нотариальную доверенность, согласно которой он решает вопрос продажи от вашего имени. В доверенности указаны все ваши личные и паспортные данные. В рамках закона у доверенного лица не имеют требовать копию паспорта гражданина, чьи интересы он представляет, поскольку вся необходимая информация уже указана в документе и заверена уполномоченным сотрудником.

Другой вопрос, когда копия необходима, чтобы сотруднику засчитали сделку в компании и выплатили комиссию. Автор, вы хоть знаете о том, что профессиональный риелтор НЕ ВЫСТАВИТ объект на продажу пока не ознакомиться с подлинниками паспорта собственника и документами на объект, а ксерокопии необъодимы для проверки как самого собственника, так и юридической чистоты прав на объект. Как не имея ксерокопии паспорта Продавца проверить, что он действующий и в дальнейшем подготовить текст ДКП без ошибок?

Вы не совсем правы. Если клиент занят или не хочет. На получение или сбор документов. Сергей,Вы молодец все верно написали,а автору статьи не мешало бы все это изучить прежде,чем статью писать. Любую надпись на ксерокопии можно замазать корректором и потом сделать копию с этой копии. И всё! В случае каких-либо непредвиденных обстоятельств нельзя доказать, что манипуляции совершались БЕЗ подлинника документа и даже без вашего присутствия.

И что теперь судье делать? Поэтому всем, кому необходимы реквизиты, сообщайте их письменно или на худой конец закрывайте на копии паспорта свое фото. Лариса по ксерокопии невозможно совершить сделку в МФЦ,да ещё без доверенности или вас лично ,с вашим паспортом. Вы откровенно лжете! Просто хотите вернуть имущество о причине знаете вы. Мы действительно запрашиваем паспорта собственников квартир, причём не делаем ксерокопии, а сканируем их в цвете.

Для чего это делается? Мы обязаны! Также, мы обязаны! Мы обязаны понимать, что продавец действительно является собственником квартиры.

В случае, если квартира продаётся через ипотеку, скан паспорта собственника необходим для предоставления в оценочную компанию и в банк. Без сканов паспортов собственников невозможно получить оценочный отчёт на квартиру и невозможно получить одобрение банка на объект продажи. Мы, действительно, сдаём в отчёт по сделке копии паспортов собственников, так как несем финансовые обязательства перед своими клиентами. Перед продавцами- до получения ими всех денежных средств в полном объёме.

Перед покупателями наши гарантийные финансовые обязательства распространяются на весь срок владения ими приобретенного жилья. При этом, мы крайне редко, оформляем Доверенность на продажу или сбор документов. В этом, просто, нет необходимости. Мы находим возможности проведения сделок без этого. В качестве рекомендаций по безопасному проведению сделки, могу посоветовать не пользоваться услугами риэлторов и агентств, в которых не могут или не хотят предоставить полную информацию о правилах агентирования, о пакете документов агентские договоры, гарантийные сертификаты и.

Как правило, юридически грамотная и качественно работающая компания открыта для своих клиентов. С уважением, Ирина Юрьевна. Статья написана очень грамотно. По причинам существования хороших схем мошенничества. Для проверки объекта достаточно паспортных данных. По ним можно получить официально — на сайте ССП, судов, Росреестре информацию.

Действующее законодательство! Так, на официальном сайте Росреестра рекомендовано в договоре купли продажи указывать и СНИЛС, если продаваемое имущество арестовано, то Росреестр не зарегистрирует сделку.

Деньги продавец получает только после представления зарегистрированного договора купли-продажи недвижимого имущества. Законодатель пытался упорядочить деятельность риэлторов, но пока люди будут платить тетям и дядям с улицы вольным риэлторам , придется и копии паспорта и пинкоды рассказывать….

Кто читает из потребителей, рекомендовала бы еще и запрет на совершение сделок без вашего участия установить. Лучше подстраховаться. А, к факту того, что покупатель уйдет и не найдете другого можно противопоставить микрозаймы, иные пенсионные фонды и мн. Всем удачи. Ваш e-mail не будет опубликован. Текст комментария. При использовании материалов, которые опубликованы на интернет-сайте BanksToday.

Главная Вопрос-Ответ Житейские вопросы. Какую оценку поставите автору за статью? Подписывайтесь на наши каналы и вступайте к нам в группы! У нас хорошо ;- Наш канал Яндекс. Мы в Яндекс. Группа Одноклассники. Группа Вконтакте. Какой штраф потребуется заплатить за утерянный паспорт в году? Какой коэффициент надбавки к заработной плате предусмотрен для жителей Иркутской области? Что делать, если просят копию паспорта?

Использование средств со спецсчета. Правомерное ли повышение банком процентной ставки по кредиту? Как правильно оформить подпись документов на основании доверенности? Как оформить платежное поручение?

Покупка недвижимости в России для граждан Украины? Сергей :. Александр :. Нана :. Нила :. Лариса :. Людмила :. Ирина Юрьевна :. Ирина: :. Светлана :. Оставить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Реклама на сайте Статистика. Выходные данные средства массовой информации Используя сайт BanksToday.

Какие документы нужны для продажи квартиры 2020 Украина

При продаже квартиры риелтор просит у меня — собственника копию личного паспорта. При этом аргументируют просьбу тем, что необходимо для формирования полного пакета документов и проведения операций от моего имени. Может, я чего-то не понимаю? Прошу подсказать, как правильно поступать в таких ситуациях. Необходимо понимать, что есть так называемые свободные риелторы и офисные.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Регистрация Вход.

Продавцу стоит проверить документы ради дополнительной безопасности. Ведь, если сделку признают недействительной, деньги придется возвращать. Молодожены решили купить квартиру. Если собственник несовершеннолетний.

При продаже квартиры по доверенности какие нужны документы

Если вы хотите продавать свою квартиру — лучше заранее позаботиться о наличии необходимых документов. Таким образом, как только найдется покупатель, вы сможете сразу оформить договор купли-продажи. Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине, предлагаем разобраться далее. Информация актуальна на год. Конкретный список документов, необходимых для продажи жилой недвижимости, напрямую зависит от вашего семейного положения, количества собственников квартиры, прописаны ли в ней несовершеннолетние и других сопутствующих факторов. Мы постарались разобрать весь список и описать, зачем нужны те или иные документы и где их можно получить. Это — самый первый и основной документ, необходимый не только продавцу, но и покупателю.

Какие документы проверять перед покупкой квартиры

Аванс получен. А дальше — дело техники. Для этого нам придется пробежаться по разным инстанциям, потолкаться в очередях, и пособирать разные бумажки. Нудно, скучно, но — надо.

Здравствуйте, посетители Проживем. Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой.

.

.

.

.

Как оформить доверенность на продажу квартиры – смотри в этой заметке. а также их может затребовать банк-кредитор (если наш Покупатель использует ипотеку). Наш паспорт владельца квартиры (паспорт Продавца​) При подготовке документов для продажи своей квартиры, мы.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аза

    Сука, за свои же деньги и столько пережить! Мы похоже остались там же где и были в году так 90! Куда государь наш смотрит! Где правовое государство! Вот откуда отшельники берутся! Самому захотелось свалить куда нибудь в глушь.

  2. Моисей

    Это 18 лет штрафа мужчины с конфискацией половины его имущества за то что любовь женщины прошла!

  3. Ариадна

    Ничего не делать

  4. Виргиния

    Если есть земельный участок 50 соток), которым пользуются на протяжении более чем 20 лет, но документов на него нету. Попытка найти хоть какие то документы, на основе которых был выделен участок, не увенчалась успехом. Со слов местного землеустроителя участок был выделен в начале 90-х годов, как временное пользование. Также он сказал если я обращусь в районный геокадастр и начну процесс юридического оформления земельного участка, то его могут отобрать так как существует некий документ на основе которого все свободные участки земли (юридически не оформленные в первую очередь распределяются между участкиками АТО либо между другими желающими, со всей страны. Такие прецеденты уже были. Как в такой ситуации быть?

© 2018-2019 discusmania.ru