+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

За чей счет ремонтируют стояк в квартире

За чей счет ремонтируют стояк в квартире

При покупке жилья, далеко не каждый собственник думает о том, с какими трудностями он может столкнуться после приобретения определенной квартиры. Есть огромное количество проблем, которые могут проявиться через некоторое время после приобретения недвижимости. Под особым контролем должна стоять проверка покупаемой квартиры, которая находится в здании старше 30 лет. В подобных домах очень часто возникают проблемы с водоснабжением и водоотведением, а стояки могут давать течь. Для того, что бы устранить подобные неполадки необходимо применять серьезные меры. Решение вопроса по замене стояка или водоснабжения должно приниматься коллективно, так как затрагивает всех людей, проживающих в доме.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему управляющая компания обязательно отключит стояк?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

За чей счет ремонт стояка в квартире

Автор: DmitriyM , 16 января в Плата за жилье, управление жилищным фондом. ВСех приветствую! Зайдя на форум с этим вопросом думал что здесь тема на страниц по этому моменту. Но как то совсем мало информации. Вопрос собственно в том за чей счет меняются стояки которые являются общедомовой собственностью и просто проходят через квартиру собственника.

ЖЭУ конечно утверждает что за счет собственника заливая в уши все что можно и нельзя. Причем цены скачут ото дня в день. Они приходили в таким вопросом пол года назад и цена была , были посланы в сад.

В итоге сейчас уже толи толи Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда. Из которого видно что стояки это "текущий ремонт" ,а он делается за счет дома. Платим каждый месяц за это. Или я что то не правильно понял? Сейчас же вышел новый закон окапитальном ремонте. Или к моей ситуации это не относится?

И какой НПА регламентирует что текущий ремонт делается за счет дома? С кого удалось деньги им содрать ,у кого квартиры муниципальные поменяли бесплатно.. У меня стояки не текут ,хотя и лучше бы поменять наверное. Текут у соседки снизу ,ей проехали по ушам и она согласна за деньги ,ну и нас решили звять в оборот. Сложно сказать как таким ремонт можно назвать. Как бы меняется весь стояк уже год в вялотекущем режиме ,но он то часть системы водоснабжения,А не вся система.

А если капитальный ,то по новому закону за чей счет? В платежках то появилась строка на кап. Во первых нужно знать что такое текущий ремонт и что такое капитальный ремонт, это регламентировано множеством нормативных документов один из них ГОСТ Р "Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения". Постановлением Госстандарта РФ от Во вторых нужно знать, какие виды работ относятся к текущему ремонту а какие к капитальному ремонту.

К текущему ремонту относятся виды работ смотри "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК Госстроем России , к капитальному ремонту смотри соответствующие ВСН. В третьих для того, чтоб начать проводить текущий ремонт управдому по замене стояков, если это будет относится к текущему ремонту, должен быть протокол общего собрания собственников тоже самое при капитальном ремонте и в том и в другом случае указанный вид работ оплачивают собственники.

Но если в калькуляции тарифа за содержание и ремонт жилья указана статья расходов по текущему ремонту, то платить управдому дополнительно не нужно так как за текущий ремонт плата берется в стоимости за содержание и ремонт жилья.

Для заметки, если замента канализации труб стояков будет относится к капитальному ремонту, то в соответствии со ст. Но для того, чтоб кап ремонт возложить на орган местного самоуправления, нужно чтоб у вас не вышел трех годичный срок после передачи жилья в собственность и на момент передачи жилья в собственность требовался кап ремонт.

Каждый месяц я плачу примерно руб. Ну вот в квитанции написано именно так как я написал. Конечно УО думаю скажет что речь совсем там о другом.

А для замены любого лопнувшего стояка нужно собирать внеочередное собрание. Нет ,конечно. Но это уже второй наезд на меня со стороны УО с очень настойчивыми просьбами заменить их за свое бабло. Они уже даже цену понизили на тысячу за 1 стояк и готовы рассрочку дать по оплате. Сервис однако , сложно отказаться. У меня ситуация сродни описанной, но немного иная, лет пять назад в доме меняли стояк горячей воды, однако мы в тот период там не жили, и поэтому в нашей квартире замену не производили о самой замене мы вообще только спустя время узнали.

Сейчас собираюсь ставить счётчики и всё равно придётся обращаться в УК для замены запорного вентиля так как трубы приржавели и их уже не открутить. Ввиду этого возник вопрос, правомерно ли с моей стороны обратиться в УК чтобы они заменили старую часть стояка проходящую через мою квартиру? Если я правильно понимаю, раз средства на кап. Конечно правомерно и требуйте замены. Я сейчас написал заявление в УО с требованием поменять часть стояка проходящего через мою квартиру и пояснить на каком основании требуют заплатить за уже оплаченные услуги.

Жду не ответа. При устной беседе директор УО пытался все сьехать что это капремонт хотя дом в программу не внесен ,а не текущий. Но на каком основании даже за капремонт я должен платить отдельно и вперед объяснить не мог. Вернее пытался новыми правилами отмахиваться которые только с мая вступят в силу. Не факт. Обратите внимание на слово Примерный. По сему указанный документ вряд ли можно считать серьёзной правовой опорой в данном вопросе.

УК может смело начать утверждать что замена стояка в отдельной квартире это тоже кап. Вообще хотелось бы узнать, где точно определено что кап. Но собственно мой вопрос был несколько о другом. Если я по каким-то причинам отсутствовал в период замены стояка во всём доме, имею ли я право теперь, спустя несколько лет, требовать замены за счёт УК, и на каких основаниях?

Да, суд разумеется учтёт эти рекомендации. Но многие ли захотят судиться, при том что стоимость материалов для замены стояка в одной квартире составляет порядка 1 т. Если же пойти на принцип и дело дойдёт до суда, то во-первых не факт что он будет выигран так как в УК может найтись какой-нибудь уставной документ в котором говорится что относится к проф.

Если же суд будет выигран, то опять же не факт что УК сразу побежит делать стояк, они вполне могут потребовать собрание жильцов для определения целевого использования средств, и т.

Иными словами, если нет жёстко прописанных, не двусмысленных критериев, то можно получить гораздо больше проблем чем толку. Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени. Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Вставить в виде обычного текста. Разрешено не более 75 эмодзи. Отобразить как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Нет пользователей, просматривающих эту страницу. Плата за жилье, управление жилищным фондом Поиск в. Вся активность Главная Жилищное право юридическая консультация Плата за жилье, управление жилищным фондом Замена стояков в приватизированной квартире.

За чей счет. Замена стояков в приватизированной квартире. Назад 1 2 Вперёд Страница 1 из 2. Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 16 января Водопровод и канализация, горячее водоснабжение Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях. Всем зарание спасибо!

Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. У Вас проблемы со стояками? Что Вас заставляет заниматься этим вопросом? Опубликовано: 17 января Вопрос собственно в том за чей счет меняются стояки которые являются общедомовой собственностью. В первом же посте есть выдержка из Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв. Вы заплатили? Опубликовано: 27 января Заранее благодарю!

Жду не ответа При устной беседе директор УО пытался все сьехать что это капремонт хотя дом в программу не внесен ,а не текущий.

Опубликовано: 29 января Суды принимают эти рекомендации во внимание при вынесении решений. Посмотрите практику. Опубликовано: 30 января В общем, решил пока задать свой вопрос в Роспотребнадзор, посмотрим что они скажут.

Присоединяйтесь к обсуждению Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже.

Замена стояка в квартире: за чей счет проводятся работы?

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. В настоящее врем

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г.

В любом многоквартирном доме существуют такие инженерные системы, как отопление, водоснабжение, канализация и пр. И рано или поздно возникает необходимость ремонта данных систем. Ремонт стояков — это трудная, нервная и дорогостоящая работа, которую лучше выполнять запланировано. Но бывают ситуации, когда проводить эту работу приходится в срочном порядке.

За чей счет производится ремонт стояка

Кто и за чей счет должен менять стоячные трубы водопровода в не приватизированной квартире? Вы ежемесячно должны платить за содержание и ремонт жилья. Если есть телефон сантехников, позвоните и спросите адрес Замена стояков в приватизированной квартире , чья это обязанность и за чей счет ЖЭКа или собственника? Ознакомьтесь с квитанцией - там должна быть данная графа. Если стояк, ответвление от стояка до первого отключающего устройства, то организация ЖКХ. Но тогда нужно разобраться в причине поломки трубы: Если от гидравлического удара или Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 67] 1. Всё, что в стояке, за это отвечает ЖЭК Если они полпытаются содрать с вас домолнительно, шлите их лесом и показывайте оплаченные квитанции с этой волшебной графой

Замена стояков в квартире: за чей счет

В муниципальной квартире без вопросов понятно, за чей счет можно произвести замену коммуникаций. Иначе обстоит дело с приватизированным помещением. Владелец своих законных квадратных метров — это не только привилегия, но и ответственность, плюс обязанность поддерживать порядок. Так, кто должен следить и кому платить?

Данный вопрос довольно часто возникает у собственников квартиры, однако, ответы на него среди практиков неоднозначны. На множественных интернет-сайтах пользователи пытаются найти однозначный ответ, хотя он практически лежит на поверхности.

Автор: DmitriyM , 16 января в Плата за жилье, управление жилищным фондом. ВСех приветствую! Зайдя на форум с этим вопросом думал что здесь тема на страниц по этому моменту. Но как то совсем мало информации.

Кто должен платить за замену стояка в квартире?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прорвало стояк в квартире. Кто виноват? Кто компенсирует ущерб?

.

За чей счет заменят трубы в квартирах?

.

Кто и за чей счет должен менять стоячные трубы водопровода в не приватизированной квартире? действительно, все стояки общее.

.

За чей счет должны менять трубы ГВС и ХВС в многоквартирном доме?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 discusmania.ru